老旧小区改造正在各个城市如火如荼的进行着，除了改造水电老化、停车位、电线外露等看得见的地方外，还有1个重要改造因素，那就是进行建筑体加固，保护人民的生命和财产安全。那现代科技发展下，房屋加固有什么突破性的创新和发展吗？

正在进行改造老旧小区

首先，我们要知道老旧小区改造的原因

我们国家亟待改造的老旧小区很多，因为上世纪建筑产业发展和工艺较为落后，所以老房子们用到现在也开始出现安全问题，具体有以下3种问题：

1：材料老化、墙皮裂开、脱落

老旧小区使用的是混合砂浆，强度较弱，比如2000年前建造的老旧校舍和小区，70%砂浆实测等级要小于M1.0的45%以上，而现在规定要求最低值为M2.5，强度远远低于要求值。

老旧小区因为使用年限较长，墙皮开裂、脱落是常态，掉落下来不仅会影响室内卫生情况，还有可能会砸到人，影响安全。

2：构造措施不足

老旧小区缺少无圈梁和构造柱、预制板楼盖、空斗墙、砖木混合、内框和底框结构，年久失修后悔出现大面积墙体开裂，首先要找相关部门进行检测看房屋是否还符合安全使用标准。经检测无问题后可进行改造加固，以免出现更严重的发展。

开裂的墙体

3：抗震系数较低，危险系数大

老旧房屋南北朝向布置，房屋长宽比大，纵墙开洞率高，纵弱横强，南轻北重，抗震性能不佳，再加上使用年限较久，所以抗震防灾的能力较现代化建设标准而言较低。

面对老旧小区如此多的安全隐患，高延性混凝土可以帮助老旧小区重获新生！

加固现场

那创新性的高延性混凝土是如何加固房屋的呢？

高延性混凝土一经研发就备受推崇，因为这种高科技产物不仅能增加建筑的抗震、抗变形、高延性能力，还能延长建筑物的使用寿命，起到保护防护的关键性作用，这也是为什么最近两年老旧小区改造时，越来越多的人开始用高延性混凝土的原因了。

正在进行改造的老旧小区

1：抗震性

高延性混凝土与传统加固材料不同，施工更方便，工期更短。因为它独特的高延展特性，能在建筑体出现外力振荡时，提升建筑物整体的承载力、抗震、抗裂的性能。

2020年央视节目中曾播出，经过高延性混凝土加固的房屋可抗10级大地震，目前已为超过万栋房屋成功加固。

高延性混凝土实验

2：高延展性

高延性混凝土因为纤维的拉结作用，可以让其具有高延展性能，不仅可以抗震抗拉，还能随着时间的增长保护建筑墙体不开裂、不脱落，减少日常使用老旧建筑时的危险情况。

3：成本低

目前有权威研发团队的高延性混凝土相较于进口产品来说，不仅抗震抗扭曲性能相近，而且成本降低了5倍，已逐渐被广泛应用在老旧小区、老旧校舍的改造中。

正在进行改造的老旧小区

并且高延性混凝土施工工期短、操作简单、重量也较轻，能在加固旧墙体的同时，不给其增加额外的负荷力，所以在老旧小区、老旧校舍、老旧建筑的加固中备受推崇！

日前已经有大量施工团队开始使用高延性混凝土了，如果你的团队还不知道这个高科技材料，快快收藏多了解吧！