混凝土增强剂的优点主要包括以下几个方面：

提高混凝土强度：混凝土增强剂可以渗透到混凝土内部，与混凝土发生反应，改善混凝土的内部结构，从而提高混凝土的抗压、抗拉和抗折强度。

增强耐久性：混凝土增强剂可以增加混凝土的密实度，提高混凝土的抗渗性能，降低混凝土的碳化速度，增强混凝土的耐腐蚀性能和耐久性。

降低维护成本：使用混凝土增强剂可以延长混凝土结构的使用寿命，减少维修和更换的频率，从而降低长期维护成本。

施工简便：混凝土增强剂使用简便，只需将其均匀涂刷在混凝土表面，无需特殊的施工设备或技术要求。

环保安全：混凝土增强剂无毒无害，对环境友好，符合绿色环保标准。

综上所述，混凝土增强剂具有提高强度、增强耐久性、降低维护成本、施工简便和环保安全等优点，在建筑行业中得到了广泛应用。

混凝土增强剂是一种水性渗透性材料，主要用于提高混凝土的强度和耐久性。它能够深层渗入混凝土表面，与混凝土发生复杂多变的化学反应，形成一种永久性凝胶，该凝胶可在处理过的混凝土内部结晶成坚硬耐磨组织，从而得到一个无尘、致密的整体，减少了涂层的孔隙率，使混凝土表面的吸附性降低，达到防尘、抗渗、坚硬耐磨的效果。

混凝土增强剂的应用范围广泛，适用于工业厂房、仓库、停车场、超市、广场、重载机械厂等场所。其产品优点主要包括与其它液体硬化剂相比，反应更迅速、更完全，强度增长更快、更高，适用范围更广；可明显提高混凝土基面的耐磨性、耐久性；通过化学反应清除混凝土表面灰尘等。

总的来说，混凝土增强剂是一种具有提高混凝土强度和耐久性、降低维护成本、施工简便和环保安全等优点的建筑材料，在建筑行业中有着广泛的应用前景。

混凝土增强剂的使用步骤主要包括以下几个步骤：

清理混凝土表面：清理混凝土表面的灰尘、油污和污渍，以便于增强剂的渗透和吸附。

混凝土表面处理：对混凝土表面进行打磨、研磨或抛光，以增加表面粗糙度和提高增强剂的附着力。

混凝土表面湿润：在使用增强剂之前，需要将混凝土表面湿润，以提高增强剂的渗透性和吸附性。

涂刷增强剂：将混凝土增强剂均匀涂刷在混凝土表面上，确保涂刷均匀。

等待干燥：等待增强剂干燥，时间根据增强剂的种类和环境温度而定。

涂刷第二遍增强剂（如有需要）：如果需要更好的增强效果，可以涂刷第二遍增强剂。

需要注意的是，在施工时需要保持室内通风良好，以便于增强剂挥发。同时，需要佩戴防护手套、口罩等防护用品，以保护皮肤和呼吸系统。此外，不同品牌、型号的混凝土增强剂性能和使用方法可能存在差异，因此在使用前应仔细阅读产品说明，按照说明书要求进行施工。